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项目基础信息

产权年限：70年现房住宅

均价：4万

物业费：3.3元

物业公司:花样年国际物业

绿化率30%

容积率2.2

共9栋 2011拿地 2017开售

取暖:集中供暖，地暖

两梯4户 两梯2户

小学长阳小学中学是铁路二中

位置：️CSD 核心地带昊天北大街38号

户型面积：平层

9号楼2单元102 7说77.94平一居总价313万

3号楼1602 94.19平两居总价378万

4号楼1单元1002 117.72平三居总价472万

8号楼3单元802 115.75平三居总价464万

9号楼1单元502 134.54平三居总价537万

9号楼1单元102 147.78平三居总价588万

跃层：190-290㎡

上跃194平720万 270平960万

下跃190平上边113平下边77平总价640万

下跃290平上边132平下边159平总价850万

2项目社区规划

天资华府45000元/平方米，主力户型为117平-276平3居-6居。毛坯交房。物业费:物业管理费3.3元/平方米·月。项目为小高层,高层板塔结合。

3项目交通配套

天资华府项目位于CSD最核心区域同时也是长阳距离五环最近的一个项目，到六里桥仅22公里。是长阳核心区域高端改善楼盘，交通便利配套成熟，周围环抱着大面积森林公园，非常适宜居住；

天资华府不仅拥有优越的地理环境，水资源也是非常丰富，项目更是四面环河。紧挨着小区北侧就是哑叭河，再往东就是小清河。这里的河流大多都保持着原生态的环境，景色非常迷人。

地铁：房山线广阳城站2千米

公交：835、836、952、993、951、834、837、830、839、646公交，长阳路口站下车即到项目

自驾：自驾从京港澳高速19B长阳出口第一个路口右转即到或五环长阳出口至京良路，行至昊天北桥左转即到项目。

4项目医疗配套

北京中科西苑医院，北京北亚骨科医院，以及良乡医院、房山中医院妇幼保健医等二甲级医院。

5项目商业配套

处于房山长阳的核心地带，CSD商圈、总部基地商圈以及丽泽商圈，三大商圈的辐射，未来升值潜力巨大。

东侧首创奥特莱斯西侧加州水郡生活广场南侧绿地·缤纷城 18万平米的龙湖天街。

6项目教育配套

加州水郡幼儿园，双语幼儿园，区重点长阳中心小学北京铁路二中长阳分校。良乡高教园区诸多大学。

7项目户型图

94平米-2室2厅1卫 从户型来看，比较方正，就是通透性差，花这个价钱买这个户型，我认为不划算，这个户型的总价约404万元/套。

117户型-3室2厅2卫，从户型上来看，南北通透，采光嘛，还行，总算有一个卫生间带窗户的，总价约503万元/套。

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