大苑海淀府-海淀(大苑海淀府)售楼处-房源详情-房价-户型-容积率-小区环境

北京海淀「大苑海淀府」

售楼处电话：400-809-6780【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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楼盘地址：大苑·海淀府位于海淀区西四环田村板块

环线位置：西四环田村站800米

开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

物业类别：大平层 高端住宅

建筑类型：点式建筑为主，局部板式建筑，板式住宅

占地：5.4万平方米

总建筑面积：16.3万平方米

地上建筑面积：9.5万平方米

容积率：1.75

建筑规模：10栋

层高:3.1米

梯户：两梯两户，三梯两户，电梯入户

总户数：348户

物业：高力国际，物业费：16.71元/㎡（包含能源费）

供暖：恒温恒湿

产品信息

A五居319㎡：3510万（22号楼1-14层）

B四居263㎡：2800-3000万（分布12/19/20号楼1-14层）

C四居225㎡：2500万-2800万（分布7/9/11号楼1-14层）

D三居205平米：2510万起（6号楼）

E三居170㎡：2100万左右（分布7/9/11号楼1-14层）

特殊产品：一层下跃户型（地上一层和地下一层）赠送下沉式花园和多功能房间（总面积约70平米）

170下跃：建筑270平米，花园50平米+多功能房间20平米，总价2500万

203下跃：建筑304平米，花园60平米+多功能房间20平，总价2900万

225下跃：建筑332平米，花园50平米+多功能房间20平，总价3100万

263下跃：建筑410平米，花园60平米+多功能房间20平，总价3600万

319下跃：建筑510平米，花园60平米+多功能房间20平，总价4500万

大苑海淀府位于海淀区西四环田村板块， 是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。项目一脉香山别墅区，气承颐和园、

项目距西四环仅2公里，交通优势明显，与阜石路形成纵横交错的十字路网，一站直抵中关村、金融街

二环国际金融街瞬间通达。

产品定位为全系统健康科技大宅，在健康、科技、生态、智慧层面上

楼盘户型

170㎡3室2厅3卫

私家电梯标配。双卧室夹客厅朝南的金元宝户型，全套房设计

203㎡3室2厅3卫

私家电梯入户，传统金元宝户型，南北通透，南向面宽13.3米，客厅面宽5米，采光通风极佳。

225㎡4室2厅3卫

私家电梯入户，入口有玄关设计。南向面宽13.65米宽敞明亮，四居室带书房的户型，面积利用率高，南北通透，居住舒适。

263㎡4室2厅4卫

在225平的户型的基础上进行升级，四居室四个卫生间，带保姆间设计，南向面宽达到14米，客厅面宽达到5.6米，超级实用。功能分区合理，尽显奢华。

320㎡5室2厅4卫

320平五居室迎合3胎市场，适合一家三代一起居住，五居室带一个保姆间设计，南北通透，居住舒适度高。

园区楼群错落排布，充分尊重自然环境和人体舒适体验；

大苑海淀府的园林以中式府院文化为骨架，演绎“一轴五亭八景”的“大隐于市”情怀。

北京海淀「大苑海淀府」

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