兴创荣墅-大兴区(兴创荣墅)楼盘信息-兴创荣墅-价格-户型-容积率-小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
院落大宅 礼遇京城
楼盘简介
兴创荣墅项目是北京兴创投资有限公司旗下，继兴创D标、兴创大厦、兴创屹墅和兴创国际中心等项目后，项目品质提升所呈现的中式别墅力作。
兴创荣墅踞守北京大兴新国门繁荣的亦庄南部新别墅区，大兴采育北京第十大别墅区核心地段，距通州副中心约25公里，距亦庄核心商圈约15公里，距北京大兴国际机场约25公里；作为三大板块连接枢纽，已被纳入国家经济开发区亦庄新城规划。项目整体占地约23.4万平米，罕见1.05容积率，是由1098套别墅产品组成的纯粹别墅项目。
公园生活境，城市低密纯墅区
【关键词：超低容积率、纯别墅群】
兴创荣墅项目整体占地23.4万平米，总建筑面积52万平米，容积率1.05，共规划1098套纯别墅住宅。分为东院和西院两大组团开发，东院以建筑面积约350—430㎡京韵院落别墅为主，西院以建筑面积约240—305㎡花园院落叠墅为主。
项目区位
城市向南 南中央别墅区
项目交通完善，四纵四横一轨便捷通驰京城
区位：大兴核心区位——亦庄经济开发区采育板块，北京东部发展带的重要产业基地，采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，连接首都机场与新机场的核心纽带。
周边：紧邻亦庄新城核心，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里。
规划：2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环。采育是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域。
【关键词：106国道、S6号线、新机场北线】
本项目交通非常便利，拥有一横两纵、一轨的立体路网，一横指廊涿高速横穿采育镇东南部，距镇区南部采林路约500米设置出入口，可直接通过廊涿高速经新机场北线直达新机场。两纵指104国道和京沪高速，可快速便捷进出市中心，一轨指城际快轨S6号线， S6线北起首都机场，南至新机场，途经通州副中心、亦庄、采育、廊坊，终点设在新机场。其中，目前规划的方案在采育镇区东侧设有一站，S6线可与多条市内地铁线路实现换乘，开通后将成为贯通南北的大动脉。除轨道交通外，由采育至东三环劲松的通勤班车已经开通，可快速直达市区，为您的出行提供便捷服务。
项目基本情况
楼盘名称：兴创荣墅
位置：北京市大兴区采育公园南侧
项目特色：创意地产、宜居生态地产
产权年限：70年
产品类别：类独栋、联排、双叠拼、四叠拼
开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司
建筑设计：北京设计建筑研究院
园林设计：奥雅景观设计
占地面积：23.4万㎡
建筑面积：52万㎡
楼栋总数：96栋
交房时间：现房
装修情况：毛坯
总户数：1098套
绿化率：30%
容积率：1.05
物业费：联排、类独栋6.8/㎡，双叠拼5.9/㎡，四叠拼4.68/㎡
物业公司：兴达兴物业管理有限公司
车位配比：1：2.2
供暖方式：市政集中供暖
在售户型
产品1：
【产品信息】
产品类型：“类独栋”
户型面积：536-569㎡
得房面积：700-900㎡
花园面积：120-160㎡
总价：1140万～1700万
户型结构：（地上三层，地下两层）地上面积约270平米、负一层135平米、负二层130平米
挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，负一层3.2米，负二层3.6米。
楼间距：14米
所在楼栋：09西区
赠送：2个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品2：
产品类型：联排
户型面积：420㎡
得房面积：700㎡
花园面积：90-200㎡（200㎡属于临街）
总价：1500万～1800万
户型结构：（地上三层，地下两层）
挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。
楼间距：18米
所在楼栋：05东区
赠送：2个产权车位，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品类型：联排
户型面积：350㎡
得房面积：500-550㎡
花园面积：50-68㎡
总价：1180万～1400万
户型结构：（地上三层，地下两层）
挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。
楼间距：18米
所在楼栋：05东区
赠送：2个产权车位，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品3：
产品类型：双叠拼（上叠）
户型面积：240㎡
得房面积：450-460㎡
花园面积：边户100平米，中户60平米
总价：782万～960万
户型结构：（地上2层，地下2层）
挑高：三层3.3米，四层层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米
楼间距：25米
所在楼栋：09西区
面积赠送：1个产权车位，花园，顶层露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品类型：双叠拼（下叠）
户型面积：305㎡
得房面积：420-430㎡
花园面积：边户100平米，中户60平米
总价：870万～1100万
户型结构：（地上2层，地下2层）
挑高：一层3.5米，二层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米
所在楼栋：09西区
面积赠送：1个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品4：
西区四叠拼
下叠：（楼层：-1层、1层、2层）
面积：227平米（地下40）赠送花园38
报价：575万
中叠：（楼层：3、4层或5、6层）
面积：188平米
报价：437-460万
上叠：（楼层：7、8层）
面积：188平米-205平米
报价：440-480万
赠送：中央空调和地暖
花园入口：只能从户里进，外面没有单独门
车位：可租
东区四叠拼
下叠：（楼层：-1层、1层、2层）
面积：288平米（地下93）赠送花园35-200
报价：575-880万
中叠：（楼层：3、4层或5、6层）
上叠：（楼层：7、8层）
面积：195平米
报价：430-500万
赠送：中央空调和地暖
花园入口：只能从户里进，外面没有单独门
样板间赏析
园林景观
六重森奢园林 公园墅居生活
3000亩原始次生森林
12万平米采育公园上林苑
4万平米七进境致王府花园
东西双中轴七境园林
一墅7院 五进院落布局宅院合一
中庭内院 纳院入宅 和光同尘
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
