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北京朝阳「丽都悦府」

售楼处电话：400-8118-334【售楼中心】（来电尊享优惠活动）

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丽都悦府售楼处电话：400-8118-334，在寸土寸金的时代，地价飞速上涨，丽都十年余载无新房供应，丽都悦府的出现，满足了高端人士、海归、艺术家的需要，对丽都有情怀的人们居住在此。

以下是项目区位图，紧邻东四环与机场高速，串联国贸CBD、望京、机场等多个重要区域，再加上新开不久的地铁14号线，对于经常出国和应酬交际较多的人来说，交通十分方便。

【这里有怎样的生活】

周末您可以和几个球友，约到四得公园打羽毛球，随后在附近找个地方吃饭聊天。罗兰湖餐厅、梧桐、胡桃里······这里的美食选项很多，吃完饭，附近的颐堤港随便转转，或者到798看看展，逛到入夜，再去kun bar约一局，继续把酒言欢~

丽都悦府售楼处电话：400-8118-334，项目地处于丽都核心位置，接驳燕莎、CBD、三里屯、望京等各大商圈，是北京涉外生活区，配套成熟完善，同时最适宜居住（闹中取静），而且项目被四得公园与丽都花园所环抱，拥有空气清新、景色宜人、舒适静谧的生活环境。

【四得公园】是2008年奥运会期间建造的，本案开发商嘉裕代建16.7万平，涵盖有网球，足球，羽毛球，慢跑，为一体的综合行运动主题公园，绿化高达75%，景色十分迷人，适宜儿童、中年人、老人娱乐设施。

【丽都花园】占地近6万平米，由著名设计大师檀馨设计，著名书法大师刘海粟先生为公园题名，具有典型欧式园林风格，公园小巧精致，景色优美，是网红餐厅打卡地，很多像罗兰湖餐厅（举办婚礼好去处）、梧桐等遍布于此。

【基本信息】

☆建筑类型：公寓

☆产权年限：70年

☆开发商：嘉裕房地产开发有限公司

☆交房时间：2022年6月底

☆装修情况：精装修

☆占地面积：1.45万平米

☆主推户型：平层81～227平、复式378平

☆绿化率：30%

☆物业公司：华润物业

☆物业费：7.8元/平米

☆总户数：361户

☆梯户比：三梯四至六户

☆车位比：1:1.25

☆水电燃气：民水、民电、天然气

【匠筑都会】

在北京的丽都繁华场域，有一座久经城市等待的空间美学作品，耸立于百米中心之上，为城市敬献云境中的光影美学筑作

项目整体外立面为现代都市主义风格，外立面主要材质为暖灰色铝板幕墙，整体建筑层次分明、轮廓挺拔，高贵而不失内敛，端庄而不失亲切，基座采用灰色花岗岩石材，色调沉稳，每一栋楼的顶部采用水晶皇冠玻璃幕造型并配以灯饰，在夜晚，顶部水晶皇冠会照亮夜幕，将为您带来一种都市尊贵感与现代感相结合的体验。

占地面积：14450平方米

建筑面积：67200平方米

容积率：4.7

绿化：30%

一共3栋楼，A栋26层，B栋29层，C栋23层，共有361套房源，外加一栋商业，人车分流，地上行人，地下行车，全封闭社区。

项目于2021年9月中旬开盘，均价11万/平，主要产品有平层，建筑面积约为81㎡、128㎡、133㎡、141㎡、165㎡，183㎡、227㎡，可满足改善需求和一步到位家庭的各种需求。

【户型及面积】

为满足国际化家庭改善需求，丽都悦府精研客户所需，呈现建面约81-227㎡精装大平层，以美学空间设计、匠心高品质精装为国际化丽都敬献封面作品。

81平1居室，22套，分布在13-23层

128平2居室，23套，分布在13-23层

133平2居室，21套，分布在2-22层

141平3居室，11套，分布在2-12层

165平4居室，11套，分布在2-12层

183平3居室，22套，分布在2-12层

227平3居室，16套，分布在2-17层

【样板间实拍】

丽都悦府售楼处电话：400-8118-334，建面约227㎡宽境平层，南向三卧室与客厅、收藏间组成约18米一线宽幕，约4米面宽南向奢阔套房连接围合式全景阳台，拥享16万平的四得公园窗景，城市风光一览无余。客厅一侧百变多功能房，茶室、书房、卧室随心切换；朗阔卧室内藏衣帽间、独立沐浴空间，为主人提供一隅私密天地；水平化代际分区，以私享空间尊重每位家庭成员日常生活

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