首城汇景墅售楼处热线400-112-8986地处京平高速密三路出口南200米路西（北师大附中对面），在售，价格约752万元/套。二期升级新品，360-375㎡新中式城市院墅，突破传统格局，全景私家院落、奢适阳…
北京平谷·首城汇景墅
售楼处热线400-112-8986
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郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效
作为比邻城市副中心，素有“副中心后花园”之誉的平谷，全区森林覆盖率67.9%居北京首位。作为2020年世界休闲大会、首届中国（北京）休闲大会“主场”，国家卫城市（区），北京首个“国家森林城市”，平谷无疑成为了宜居乐居逃离雾霾的好去处。平谷区域林木绿化率大71.58%，城区绿化覆盖率达52.09%，拥有创世界吉尼斯纪录22万亩桃花海，人均公园绿地面积达20.77平方米，公园绿地500米服务半径覆盖率达到98.33%，全区道侣林木绿化率达100%，优渥的区域环境以及 首城·汇景墅等高品质项目的涌现，使得平谷成为环副中心重要的高端产业人口承接地。
谈交通
“双地铁/要起飞的节奏”
未来城市交通轨道先行，平谷拥有着其他近郊无法比拟的跨省市双地铁优势。调整升级后的平谷线，从平谷出发进入北三县，在燕郊将分为两支：一支进入副中心，接入副中心站，并接驳其它线路；另一支拐入东坝地区。平谷线采用“大站快车”模式，规划最高运营时速160公里，是一半呢地铁速度的约2倍，通车之后，由平谷15分钟便可到达城市副中心，到城市核心区有望缩短至半小时左右。京平高速、京秦高速双高速快速接驳城心，助力构建“半小时生活圈”。
说项目
首城·汇景墅 售楼处热线400-112-8986
甄址2020年世界休闲大会举办地——平谷
落笔新城马坊，兴建46万平米成品墅区
于城市绿里花间，勾勒京城宜居蓝图
精工巨著世界墅居样板
首城汇景墅售楼处热线400-112-8986项目位于首都生态宜居之地、北京“副 ”后花园——平谷马坊
兼享繁华与自然，周边路网发达，毗邻京平高速出口及地铁22号线（2020年开通）
首城·汇景墅联排美墅准现房呈现
全家庭型生态别墅轩阔尺度
全景私家院落、三面采光下沉庭院
双庭院桂枝，超乎于物外的唯美生活意境
营造出迥然不同的艺术韵味与居住内涵
院纳四季，悦享岁月芳华
360-375㎡新中式城市院墅，突破传统格局
一代一层格局、顶层阳光衣帽间
百余平米全功能延展空间
堪称京城别墅项目中的稀有艺术臻品
🏚首城•汇景墅🏚
🎊 国企开发、顺销联排别墅🎊
⭐️ 开发商：北京首城置业有限公司
在售面积：327㎡，335㎡，345㎡联排边户
使用面积约500㎡，花园面积200㎡左右
产权年限：70年
💸 附加值：送花园，送车位，送阳光房
物业费：3.46元/平/月
交付标准：毛坯
绿化率：50%
容积率：1.2
首付比例：首套40%二套80%
💯 在售均价：25000/㎡
️ 价格区间：830-850
交房时间：现房
一口价房源
房号：8-102中间户
🎊 房本面积：327.69㎡
地上三层，地下一层
原 价：9237502元
💸 一口价：6660000元
💯 附加赠送：花园60㎡，露台15㎡，二层可加建15㎡，地上车位一个
首城汇景墅售楼处热线400-112-8986地处京平高速密三路出口南200米路西（北师大附中对面），在售，价格约752万元/套。在售户型区间327.69~360㎡。占地面积266000，建筑面积460000，联排为该小区主要建筑类型。规划户数278。
首城汇景墅售楼处热线400-112-8986由两大国企北京城建集团、北京首开集团联手缔造。项目位于首都生态宜居之地、北京“副中心”后花园——平谷马坊，兼享繁华与自然，周边路网发达，毗邻京平高速出口及地铁22号线(2020年开通)。以大园为邻，拥有城市景观资源，周边聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园、小梨公园、和合公园、金平公园京城罕有的五大公园群，产品周边植被丰茂，丰富的负氧离子含量犹如城市天然氧吧，使得首城汇景墅所处区域的空气质量远远优于其他居住区。二期升级新品，360-375㎡新中式城市院墅，突破传统格局，全景私家院落、奢适阳光衣帽间、三面采光下沉庭院、百余平米全功能延展空间，可满足全家庭成员墅居品质生活需求。首城汇景墅46万平米全成品墅区，其无论规模体量、五园环境还是建筑品质，都将京东别墅推向了又一新高度，其以风景画般的美轮美奂，述说着超乎于物外的五园院墅唯美生活意境。
首城汇景墅目前在售房源约327.69~360㎡。
【项目周边有】：公交：852路、平13路、平15路
【商业配套有】：8000平米商业配套
【学校资源有】：北京师范大学附属中学平谷第一分校、东交民巷小学马坊分校、马坊中心幼儿园、马坊镇东店小学
【医疗配套有】：马坊医院、西大街社区卫生服务站、马坊镇东店社区卫生服务站
户 型 品 鉴
《北入户》
面积360㎡，3室2厅4卫，地上三层地下一层，带地上车位，预留电梯井
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；
全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；
卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
【西边户】
【中间户】
【东边户】
《南入户》
面积375㎡，3室2厅4卫，地上三层地下一层，带地上车位，预留电梯井
各个空间户型方正，方便室内家具布置；
全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；
客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
【西边户】
【中间户】
【东边户】
样板间&园区
首城·汇景墅
执守初心，我们迎来真挚归心
倾注匠心，我们打开早春初始
通州旁诗意的墅居生活
是在早春时节，看一群燕子于庭院衔泥筑巢
是在清凉的夏季，看满池莲荷，在水中恣意生长
是在风起的深秋，看一枚落叶，安静地赶赴美丽的相约
是在落雪的冬夜，伴着梅花一支，看满院冬景
四季更迭，诗意如是
北京平谷·首城汇景墅
售楼处热线400-112-8986
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郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效
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