中国铁建花语金郡(花语金郡欢迎您)丨花语金郡楼盘详情丨花语金郡营销中心

北京大兴「中国铁建花语金郡」

售楼处热线：400-809-6780【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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项目区位图

项目鸟瞰图

项目效果图

项目实景图

项目基本信息

项目开发：中国铁建集团售楼处电话：400-809-6780【营销中心】

占地面积：11万平米

建筑面积：23.65万平米

产权年限：70年住宅

在售产品：6层洋房(板楼)

社区规模：共1173户

交房时间：现房呈现

交房标准：精装交付

产品层高：3.2米

梯户比例：一梯两户

在售面积：150平米

在售楼栋：4、5、7、9、10号楼

户型格局：南北通透三加一户型

户型特点：全明格局得房率高

总价区间：970万到1200万左右

物业管理：中国铁建物业

物业费用：3.78元/平米/月

车位配比：1：1.2(27万一个)

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

社区配套：4000平米公立幼儿园、1.1万平米特色商街(已开街)

得房率：82%

绿化率：30%

容积率：2.20

楼间距：35米到40米

在售产品信息

户型面积：150平米

户型格局：三室两厅两卫加一户型

户型总价：970万到1200万左右

户型朝向：南北通透全明格局

可售套数：60套左右

样板间实景

项目核心卖点

1：三横三纵立体交通网络四通八达

2：距地铁8号线德茂站直线仅300米

3：项目与南海子湿地公园一路之隔

4：社区配套特色商街和优质幼儿园

5：大面宽南北通透全明方正户型格局

6：品质现房呈现精装交付即买即住

项目配套信息

交通配套：轨道交通：距离地铁8号线德茂站仅300米、可以说8号线是名副其实的“轨道中轴线”、且实现了13条地铁线的换乘、道路交通：南五环1500米、西边3公里是德贤路

环境配套：距亚洲最大湿地公园南海子公园仅300米、五朝皇家园林、是颐和园的四倍、相当于2个奥林匹克森林公园、凉水河等

教育配套：旧宫第一中心幼儿园、旧宫镇第二中心小学、德茂中学(区重点)

医疗配套：同仁医院(三甲)、北京航天总医院(三甲)、旧宫医院、红星医院

商业配套：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场、力宝广场、世纪华联超市等

社区配套：自建4000平米公立幼儿园、1.1万平米特色商街(已开街)

北京大兴「中国铁建花语金郡」

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