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北京朝阳【青云上府】

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水，是人类心灵的向往，纵览人类文明的历史长河，滨水而居的情怀，肇启无数人居传奇。

河水流过，便成就了一河两岸有故事的建筑和人文。

城市与水岸相互守望，历史与时代前承后继，酝育了繁华与文明、梦想、归栖；更诞生了一座座贵胄资产。

「网络示意图」

水岸情结，是每一座伟大城市的精神传承；而城市豪宅的传奇，皆源起于水岸。

英国伦敦泰晤士河售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】，号称全球1/3亿万富豪钟情的一平方英里贵胄区，布莱尼姆宫、朗利特庄园等一座座皇室居住传奇铭刻于此，彰显门第辉煌。

「网络示意图·英国伦敦泰晤士河」

美国纽约哈德逊河，城市的财富与骄傲汇聚地，Waterline Square等临水豪宅，成为财富领袖的生活主场。

「网络示意图·美国纽约哈德逊河」

法国巴黎塞纳河，法国艺术的灵感源启地，巴黎最高档的豪宅区巴黎七区，正位于塞纳河左岸，汇聚名流望族的河湾居所。

「网络示意图·法国巴黎塞纳河」

中国上海黄浦江畔售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】，汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景花园等临水豪宅，在自然宁静与都市繁华之间畅享恢宏气魄与时尚风姿。

其中汤臣一品2005年开盘均价12万/㎡，创楼市单价最高纪录，时至今日单价超25万/㎡，湾居资产因占位稀缺，一线纵揽江河风光而风头无两。

「网络示意图·汤臣一品项目」

水岸名宅的聚地，自然有着名流的往来。

泰晤士河豪宅区，荟集了首富、首相、王公贵族等各国权贵。

哈德逊河豪宅区是福布斯名流的一致选择，收揽了财富榜上的显赫人物。

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塞纳河豪宅区有着无尽的传奇故事。海明威流连于此，说这是一席“流动的盛宴”；莫奈漫步于此，将浪漫凝练于画作；Chanel女士、老佛爷Karl居于河湾之畔，创作出时尚界的经典作品。

黄浦江豪宅区，将十里洋场、外滩的繁华尽收眼底，熏陶出张爱玲、巴金等名家的“海派”风范。

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河湾是灵感的诞生之地，河湾是财富与荣耀到达顶峰后的择址之地，河湾是一种钟情、一种偏执，所以才有了这么一种说法：世上超过90%的城市依托江河湖海而生，80%的高端豪宅雄踞河流岸畔，而鼎奢豪宅的价值，80%在于窗外的风景。

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更可见，在土地资源日益减少的城市里，能够独揽一条河的盛景，不仅是成功的象征，更是一种全新生态人居的体现。

在朝阳，也有一条贯链名流人居带的河流——温榆河。

温榆河，是北京市域内唯一一条四季长流的河流，是京杭大运河的上游，被誉为“京城的母亲河”。

北京市政府投资15亿元打造了“温榆河绿色生态走廊”，其意义不仅仅在于形成一道绿色屏障，更是北京市首屈一指的生态区域。

「网络示意图·北京温榆河」

据“朝阳十四五规划”，在“两轴两带三区”的布局中，朝阳中央墅区左拥首都功能保障带，右逢绿色生态共享带，围合于绿氧盛境中心。

近日温榆河启动岸坡绿化工程；老河湾优化工程提上日程，生态改善多管齐下，居于河湾畔利好叠加。

「网络示意图·北京温榆河」

一条温榆河，半部北京豪宅史。1992年丽京别墅的择址于温榆河畔，以2000-3000美元/㎡价格开盘，4小时售出60套。当时的买家主要是外国使馆工作人员、驻华机构、三资企业高级管理人员及海外华人、港澳台同胞。高端人群的聚集，催生沿河高端人居的诞生，至此形成中央墅区。

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30年以来，中央墅区代言着北京高端豪宅的风向，从高端别墅区到国门商务区、国际学墅区，汇聚艺术馆、博物馆、国际学校、高尔夫/马术等休闲配套，形成独树一帜的高端人居氛围。

「网络示意图·中央别墅规划图」

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第一代老牌墅居如晴翠园、九章别墅等，价格从5000万/套到亿元/套，众多成功人士均青睐于此。

第二代孙河别墅从十年前的3万+/㎡直线上升至10万+/㎡。

第三代朝阳中央墅区，同样占据约167平方公里的温榆河沿河生态带与天然湿地，坐拥天赋的丰茂水系，享受十余倍的高负氧离子，同样因“别墅有价、土地无价”而深受追捧。

其中低密代言者——青云上府，一脉高端基因，再现全球河湾墅居的风范，约300米近距老河湾，拥揽极致的河景风光，悄然诠释着居者的格局、眼界、影响力。

「项目效果图」

青云上府，约1.3低密容积率墅区，产品系为宽厅大平层&河湾叠墅，目前单价仅6万+/㎡，总价900万起置业实景现房，即买即住即享，一步入主朝阳河湾。

项目现已实景交付，当前成交业主80%已入住新家，原因均为迫切希望享受河湾生活。

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业主李女士说：“在朝阳工作生活，每天都忙碌嘈杂，搬进河湾新家后，同样在朝阳却有着静谧的舒适，这正是我们全家一直向往的生活。”

「青云上府实拍图」

业主黄先生表示：“入住后感觉到从未有过的幸福感，洋房墅区很浪漫，漫步河湾很悠闲，置业青云上府是一次非常满意的选择。”

北京朝阳【青云上府】

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