大苑海淀府售楼处电话丨大苑海淀府丨营销中心电话丨大苑海淀府项目介绍

北京海淀【大苑海淀府】

售楼处电话：400-168-3161【售楼中心】（来电尊享优惠活动）

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大苑·海淀府

五环内唯一在售精装准现房

北京看高端，高端看海淀。海淀分布着最密集的高科技企业与教育资源，但海淀可开发的土地资源原来越少，海淀内城新房豪宅也越来越稀缺。大苑海淀府，携着奢华、尊贵、礼序重重帷幕为世人又带来一项豪宅礼作。

社区品质

户数：348

建筑面积：16.30万㎡

占地面积：5.40万㎡

绿化率：30%

容积率：1.75

车位比：1：2.2

物业费：16.71元/㎡/月

楼栋总数：10栋住宅楼，11-14层，一梯一户

交通出行

位置：西四环外2公里，田村路与田村东路交汇口往西300米

板块：海淀区四季青板块

地铁：6号线（700米）、3号线（规划中）、12号线（在建）

公交：1km内公交站37个，最近为田村西口站（200米）、田村北路西口站

周边配套

商业：东侧京粮广场，近邻金源商圈、中关村商圈、自带高端会所

医疗：武警总医院、空军总医院、301医院

公立学校：北京教育学院附属海淀实验小学，首都师范大学附属小学柳明小学

属于永定路学区的有：首都师范大学附属中学、北京十一中、北京五一中学、育英中学。

私立、国际学校：师达中学、北京海淀凯文学校、海淀外国等顶级学校

楼盘户型

170㎡

3室2厅3卫

私家电梯标配。双卧室夹客厅朝南的金元宝户型，全套房设计。

203㎡

3室2厅3卫

私家电梯入户，传统金元宝户型，南北通透，南向面宽13.3米，客厅面宽5米，采光通风极佳。

225㎡

4室2厅3卫

私家电梯入户，入口有玄关设计。南向面宽13.65米宽敞明亮，四居室带书房的户型，面积利用率高，南北通透，居住舒适。

263㎡

4室2厅4卫

在225平的户型的基础上进行升级，四居室四个卫生间，带保姆间设计，南向面宽达到14米，客厅面宽达到5.6米，超级实用。功能分区合理，尽显奢华。

320㎡

5室2厅4卫

320平五居室迎合3胎市场，适合一家三代一起居住，五居室带一个保姆间设计，南北通透，居住舒适度高。

楼盘亮点

全健康属性的高端住宅产品

四大集中式中央系统，通过中央毛细管网系统、中央新风净化调湿系统、德国全屋铜管活水系统、中央净水系统，科学调节屋中温度、湿度、呼吸、用水等健康因素，有效满足了财富人群对于居住环境的极致要求。

特别是用水系统，区别于其他项目的单一体系，大苑•海淀府打造的目前市场上独树一帜的全健康用水系统，涵盖德国VIEGA全屋铜管活水系统、中央净水系统、德国VIEGA下水系统、德系泳池无氯用水系统，从各个方面护卫与保障业主用水的安全与健康。

203精装户型品鉴

户型均价

170㎡：2,500万左右

203㎡：2,700-2,900万

225㎡：3,000-3,400万

263㎡：3,900万左右

320㎡：4,000-4,500万

北京海淀【大苑海淀府】

售楼处电话：400-168-3161【售楼中心】（来电尊享优惠活动）

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