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朝阳小红门「中建星光里」

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项目区位图

中建星光里售楼处电话：400-809-6780，占位东三环金轴北起三元桥使馆区，东至CBD商务区，南到CBD国际生态区，由北至南串联起使馆区、三里屯太古里、CBD、工体、SKP等城市核心商圈，目前其全球吸引力排名第七，比肩伦敦金融城、纽约曼哈顿，高于香港中环、上海陆家嘴，世界各大城市的核心商务区，其居住区半径均在7公里内，核心原因为这个距离能将交通时间控制在10分钟内，又避免城市喧嚣的影响，项目距离CBD核心区约6.5公里，正处于黄金距离内，得天独厚的资源、配套、交通优势，是企业高管、行业精英、国家智库首选居住地

中建星光里售楼处电话：400-809-6780，项目不仅依托CBD的资源配套，自身也是高起点高定位，将来是一个职住平衡的CBD国际生态区，区域北侧紧邻三环的位置预留了至少163万平方米作为商业金融用地，用来支持国贸四期建设，国贸一期从1985年开始到2007年三期的竣工，总共建面也就110万平方米，从这个角度可以看出政府对本区域的重视程度，未来将打造商务办公为主产业功能集群，吸引全国科技创新企业、发展总部经济、导入智能化转型的战略性行业，打造智能化转型的企业总部聚集地

中国建筑始建于1952年，正式组建于1982年，以房屋建筑承包、国际工程承包、地产开发、基础设施建设和市政勘察设计为核心业务，发展壮大成为中国建筑业、房地产企业排头兵和最大国际承包商，2022年，中国建筑跻身全球500强企业排名第9位，中国500强第3位，连续八年获得全球建筑行业最高信用评级，非盟会议中心、阿尔及利亚国际会议中心、埃及新首都项目、国家海洋博物馆、上海深坑酒店、天津周大福中心、上海环球金融中心、北京大兴机场等世界级地标缔造者，也是购房者选择购买项目的保障和底气

项目效果图

项目基本信息

区域定位：新国贸国际生态居住区

项目位置：北京市朝阳区小红门路

项目开发：央企中国建筑开发

占地面积：占地12060.05平米

建筑面积：建面为30150平米

产权年限：70年产权商品房

建筑类型：洋房/高层/小高层

社区规模：共有5栋楼322户

项目总高：总高在3层到18层

产品层高：室内层高在2.95米

拿地时间：2023年2月份拿地

交房时间：2025年/年底交房

交房标准：高标准精装修交付

产品单价：限均价8万元/平米

面积区间：70平米到128平米

户型格局：两居到四居室格局

对外报价：约560万到1040万

折扣优惠：排号中具体现场谈

梯户比例：分别1T2/2T2/2T3

物业管理：中建自持物业管理

物管费用：预计是在6元到7元

中建星光里售楼处电话：400-809-6780

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：76%到80%

项目容积率：2.50

项目绿化率：30%

中建星光里售楼处电话：400-809-6780，项目共规划6栋楼，由5栋住宅楼加上1栋配套楼组成，其中1号楼是东西朝向，总层高3层到4层，2号楼是南北朝向，总层高13层到14层，3号楼是东西朝向，总层高4层到6层，4号和5号楼是南北朝向，总高18层，1号楼和3号楼每栋3个单元，一梯两户，2号楼每栋2个单元，两梯两户，4号楼和5号楼每栋2个单元，两梯三户，整体面积区间为70平米到128平米，有两居室、三居室和四居室户型可选择

在售产品信息(一房一价)

面积区间：70平米到128平米

户型格局：两居/三居/四居室

对外报价：约560万到1040万

折扣优惠：排号中具体现场谈

装修效果图

项目三大核心卖点

项目综合配套信息

建筑理念：携手国际顶尖设计团队，对标国内外顶级豪宅，采用现代精工设计风格，实施三星级绿色建筑及健康建筑，打造光幕美宅，尊贵高雅外立面设计，多种材料组合：蓝钻石材+质感铝板+真石漆，尽显线条之美和现代之美，不仅能大幅度提升保温防水性能，更能持续保持外立面状态，尽显高端，尊贵大气立面设计，既减少住宅对环境的压迫感，也能丰富建筑空间及视觉景观，住宅通过简约流动的序列空间设计手法体现尊贵高雅的居住品质，更体现生活的精致与个性

品质物管：暖心归家体系：酒店式双大堂，星光厅指引，访客管理，应急服务，立体花园体系：揽光之境，氧气花园，阳光草坪，筑梦藏馆，林间氧吧，五星级物业服务：中国物业服务百强企，秉持“精致服务、至诚永远”的服务理念，24H守护系统：社区安防系统，紧急报警系统

交通配套：项目近邻地铁10号线分钟寺、地铁亦庄线肖村站，三环路和四环路等主干道与城市紧密相连，自驾5分钟到三环，畅达国贸CBD、丽泽商务区、金融街、中关村、望京等核心区域

教育配套：项目周边15分钟内可涵盖：北京市八十中睿德、睿实、牌坊学校、乐成国际学校、中芯国际学校，区域内还规划有三块教育用地，完全可以满足一站式的菁英教育需求

医疗配套：项目周边临近北京国仁中医医院、东方医院等高端医院，坐拥近在咫尺的优质医疗配套资源，为业主提供各个维度的健康服务

商业配套：国贸、方庄、亦庄、崇文、三里屯等八大核心商圈，畅享5公里15分钟便捷生活圈

朝阳小红门「中建星光里」

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