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北京朝阳「北京书院」

售楼处电话：400-991-5670【营销中心】（预约热线）

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项目基本信息

项目开发：北京初心控股集团有限公司

占地面积：占地6674.7平米

建筑面积：建面32868.82平米

产品类型：70年纯商品房住宅

社区规模：共216户(二期在售90户)

在售楼层：项目一期售中低楼层(1层到11层)、售楼处电话：400-991-5670【营销中心】项目二期售中高楼层(12层到21层)

产品层高：单层高在2.85米

交房时间：精装现房即买即住

交房标准：一期毛坯、二期精装

面积区间：67平米东/西朝向一居室可改两居室、94平米东南/西南朝向两居室、139平米东南/西南朝向两居室、也可以根据需求拼凑组合

二期单价：报均价14.5万左右(含高标精装)

总价区间：998万到2500万左右

定房流程：小定10万、大定100万(三天齐)

梯户比例：四梯十二户设计

物业管理：邻礼物业(开发商自持)

物管费用：7元/平米/月

车位配比：至少1：1(地上智能停车)

供水供电：民水民电

供暖方式：自供地暖

得房率：74%

容积率：4.0

在售产品信息

户型面积：67、94、139平米

户型格局：一居室到三居室(可改可拼组)

户型总价：998万到2500万左右

项目配套信息和卖点

核心卖点：北三环绝版地段、区域内位置在售的70年产权新房住宅项目、且为难得的小面积户型、学府环伺、环境优美、配套齐全

教育配套：惠新里幼儿园、金色摇篮幼儿园、对外经贸大学附属小学、人大附中朝阳学校小学部、北京市化工大学附属中学、人大附中朝阳学校、陈经纶中学等学府环伺

交通配套：三横五纵：其中三横指的是北三环、北四环、北土城东路、五纵指的是京承高速、惠新西街、樱花西街、安定路、北辰路、轨道交通：地铁5号线、地铁10号线、地铁12号线、多元便捷交通出行

商业配套：凯德Mall、未来广场购物中心、环贸新生活、安贞华联商厦、爱琴海购物中心等、丰富便利的生活购物体验

环境配套：元大都遗址公园300米、国家级4A级旅游景区、从项目可俯瞰公园景色

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