帅府潞苑首页(欢迎您)北京通州帅府潞苑售楼处—帅府潞苑售楼中心|最新详情

北京通州帅府潞苑售楼处电话400-8118-334【预约热线】

北京通州帅府潞苑售楼处位置400-8118-334【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

项目简介

帅府·潞苑售楼处电话：400-8118-334，位于北京城市副中心运河商务核心区旁，周边有高端商务、上市公司集团总部、高端购物、三甲医院、并拥有完善的教育体系，属于临小中河的河景宅邸，新中式建筑风格，容积率仅1.6，总层高6-10层一梯两户洋房和小高层。

项目区位图

帅府潞苑售楼处电话：400-8118-334，位于通州小中河旁，五河五园环绕，鸟语花香为伴，可谓这一区域的孤品大盘。毗邻北京城市副中心三大功能节点之一的运河商务区。

项目基本情况

楼盘名称：帅府潞苑售楼处电话：400-8118-334

开发商：通州房地产开发有限责任公司

项目位置：通州区中国民兵武器装备陈列馆西侧200米

产品类型：限竟房

产权年限：70年

总占地面积：39084平米

总建筑面积：94706平米

地上建筑面积：55607平米

在售面积：89平米两居，130、158、162平米四居

总楼栋数:11栋（共556套房）

室内层高：2.9米

项目总价：450-850万

项目首付：180万起

项目单价：限均价52508元/平米

梯户配比：一梯两户

交房时间：预计2022年10月30日

交房标准：全装交付

容积率：1.6

绿化率：30%

得房率：80%-84%

物业费：3.6/元

供暖方式：市政地暖

物业公式：北京兴业源物业管理股份有限公司

车位配比：1：1.3（人车分流）

户型鉴赏

项目由88平米两居，130平米、150平米、160平米四居组成。 其中，1#、2#、3#是6层花园洋房，一梯两户，每户有私属电梯厅。西边户为160平米四居，其余户型为150平米四居。4#-11#总高9-10层，均为一梯两户。 其中6#、9#东西边户为130平米四居，其余户型为89两居。4#、5#、7#、8#、10#、11#户型89平米两居。

89平米

130平米

150平米

160平米

周边配套

区域价值

项目就位于运河商务区内，是通州发展的重中之重，主要以高端商务、星级酒店、高端企业会所、行政商务办公为主，区域规模大于国贸CBD2~3倍，整个区域无论是轨道交通、地面交通、还是医疗教育，文化娱乐都是国际化标准，现区域已汇聚了16家地产企业在这里拿地将打造世界级的商务中心，总占地高达百万方体量：远洋新光综合体、富华长安运河、新光大中心、保利大都会、绿地中央广场、希尔顿酒店等。目前已有多家国企、央企和世界五百强企业落户通州，其中有北京银行、农业银行、中国银行、交通银行、工商银行、三峡集团、北投集团、首旅集团、蚂蚁金融、华夏保险总部、凤凰网等，在谈项目约170余个。3年将投资1万亿，这里将成为分担首都CBD智能的城市商务中心。

交通配套

五横三纵”立体式交通无缝对接北京各大城区；

五横：指朝阳北路、通燕高速、京哈快速路、潞苑北大街、广渠路；朝阳北路位于小区正北，直达呼家楼，全程20公里，距离长楹天街仅7公里；通燕高速与京通快速相连接，距朝阳大悦城15公里，距国贸约20公里；此外规划中的潞苑北大街将与姚家园路对接，开通后，可直达东三环。

三纵：指通顺路-通马路一线，五环线，六环线，可直接连接顺义、首都机场、大兴机场。

轨道交通方面，距离本项目最近的6号线通州北关地铁站，物资学院站均约2.5公里，六号线贯穿北京东西，是北京最重要的轨道交通之一。区域内除现有的6号线，7号线，八通线外，通州未来规划开通12条地铁线，距离咱们项目最近的一条地铁线D1/D2线将规划（范庄）地铁站，位于项目西北北侧约500米左右，预计2025年开通。

商业配套

项目西北步行可达远洋悦满街商业街，距离约十分钟车程有万达广场、国泰百货、京通罗斯福广场等，此外， 项目最近的高端商业体新光天地(约2公里），定位高级奢华、流行时尚，是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一,可以说北京城市副中心新光天地是目前国贸skp的全方位升级版。新光天地聚集了90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌。CHANEL、GUCCI、PRADA、等10大国际顶级品牌旗舰店。未来区域内还规划合生汇、大融城等商业中心。

教育情况

自建3464平米幼儿园，南侧规划30班制中学。西侧一河之隔是范庄小学占地5000平方米。周边还有兴顺实验小学、焦王庄小学、北京五中等。

医疗配套

北京友谊医院通州院区、中国人民解放军第二六三医院、安贞医院通州院区(建设中)儿研所通州院区(建设中)、首都医科大学附属北京潞河医院、首都医科大学附属北京胸科医院、北京中医药大学东直门医院

公园资源

项目处于通州五河交汇处，五河指小中河、运潮减河、通惠河、北运河、温榆河，我们项目西侧紧邻小中河，上可推窗看河，下可河边漫步。可以说是北京罕见的稀有资源。不仅如此项目周边更有五公园环绕园，运河森林公园、东郊湿地公园、温榆河滨 河森林公园、温榆河绿色生态走廊及刘庄生态公园，是名副其实的城市绿肺。

项目亮点

1、位于通州运河商务区，良好的升值潜力及发展空间；

2、立体化的交通路网；

3、从幼儿园到高中拥有全龄层一站式教育覆盖；

4、周边商业配套氛围浓厚，满足业主日常生活所需；

5、多所三甲医院，家人健康无忧；

6、 国企品牌产品力优势；

7、 1.6容积率，临河府邸，花园洋房，小高层

北京通州帅府潞苑售楼处电话400-8118-334【预约热线】

北京通州帅府潞苑售楼处位置400-8118-334【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】