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北京房山「金地璟宸」

售楼处电话：400-168-3161【售楼中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务。

金地璟宸楼盘详情丨价格丨更多优惠丨售楼处位置丨欢迎致电丨诚邀品鉴。

开发商：金地集团

位 置：房山政务核心区良乡拱辰板块

总占地：6.35万平米

总建面：14.35万平米

户 数：15栋楼，一期开盘168户；二期规划11栋楼460左右

层 高：6层洋房，层高2.9米

车位比：1:1.2

容积率：1.6

均 价：4.1-4.3万/㎡

物 业：金地物业

物业费：3.99元

燃 气：市政

水 电：民水民电

梯户比：1梯两户，电梯刷卡入户，封闭式社区，人车分流

绿化率：30%以上，新中式园林风格

地段：项目位于房山政务核心区，房山区最繁华区域

出行：距离京港澳高速良乡机场出口1.5公里

公园：项目一路之隔是良乡体育中心，1公里位置是北潞园体育公园和府前广场

医疗：2.5公里位置是良乡医院，良乡中医院，房山妇幼医院

商场：距项目500米位置是龙湖天街，华冠超市，国泰百货，华北区域最大的品牌折扣店奥特莱斯，10分钟车程基本都可以到达各个大型商业中心

教育：700米位置是北潞园小学、中学，1.3公里位置是行宫园小学，项目配建3300平米的幼儿园

“洋房专家”金地集团再次匠著房山的纯洋房墅制低密住宅项目。金地·璟宸择址房山主城醇熟生活区良乡拱辰板块，周边15家政府办公部门构建的纯粹政务核心央境。

该区域是以房山天街为龙头，融合华冠购物中心、国泰百货、中大祥瑞、奥特莱斯、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城等超大规模商业，

北潞园学校、良乡二小、良乡三小、良乡二中、良乡四中、行宫园学校、良乡五小、首师大附属房山中学、北工大附属房山中学、良乡中心小学、良乡中学密集优质教育资源，

房山妇幼保健院、良乡医院（三级）、房山中医医院（三甲）多所市级甲等医院及丰富生活休闲度假等多种功能于一身的繁盛栖居地。

金地·璟宸汲取新中式建筑设计精华理念，融合金地 “全程无碰触归家系统”健康家体系，打造容积率仅为1.6的6层纯洋房，敬献房山建面约97-143㎡3-4居精智洋房范本

【在售产品信息】

97㎡ 南北三居 总价390-435万

116㎡ 南北三居 总价500-520万

132㎡ 南北四居 总价565-599万

149㎡ 南北四居 总价630-660万

一层带下跃（一期开4套，面积待定）

顶层（6层）赠：

1、149平米露台不低于50平米

2、149平米阁楼斜顶，其中1.4米以上面积不低于30平米

顶层户型价格：

97平米430w 单价44300元

116平米520w 单价45100元

133平米600w 单价45100元

149平米660w 单价44200元

顶层优惠1-2万加选房一个点

1，97平米三室两厅两卫，南北通透、明厨明卫

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2，116平米三室两厅两卫，客厅面宽达到5米，带有270度转角飘窗，市面上的稀缺户型

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3，132平米四室两厅两卫 ，全明格局 ，户型方正 南北通透

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4，149平米南北双阳台，南北通透 ，明厨明卫，还有超大的赠送面积

北京房山「金地璟宸」

售楼处电话：400-168-3161【售楼中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务。

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