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北京门头沟「长安麓院」

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如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

长安麓院地处西六环，正位于北京浅山带上，西侧西山余脉，向西望去是一望无际的绿海，东侧就是北京城。上风上水绿景环绕，同时享受市区的配套和便利，离尘不离城。

2022年北京全年共拍61宗土地，其中仅有6宗土地的容积率低于1.5，其中位于西山低密浅山带上的仅有长安麓院一个。

项目建筑由汇张思设计，汇张思曾操刀设计过北京多个重磅豪宅项目，像颐和金茂府、甲叁號院等。外立面香槟金色铝板+米白/深灰色真石漆+灰蓝色系大玻璃，颜值很不错，三段式设计+坡屋顶的造型。

小区的园林景观，规划了"四居五园一轴"的布局，中央是景观轴线"青梣巷"，主园路贯穿全部宅间空间，整体呈鱼骨状排列，横向五大贯通空间以山为主题，分为高山景行、晖山韬玉、山峦叠翠、山灵谷秀、山栖谷饮。

以东方美学山水林云的诗意情节，每栋楼之间的景观各不相同，达到一步一景的效果。

小区内设置了景松、景石、汀步、景观会客厅、下沉空间、乐享吧台、以及林下阅读区。营造山水入境，人文栖居地的景观体验。

除了小区里的景观，项目的南、北、西侧，在规划中均为公园绿地，未来三面环绕，在家就能仰观西山。

89㎡的三面宽三居和118㎡的全功能四居。

作为洋房产品，天生得房率就有优势，除了赠送飘窗，还有“巧思”设计融入其中，实际得房率很惊人，可以到达90%，太厉害了。

首先是89㎡三居户型，最网红的神户型格局，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，独立餐厅区，U型厨房，空间感非常棒；主卧是套房，带三分离的主卫，边户还带270°视野的转角大飘窗；南侧还有另一间次卧，北侧书房+干湿分离次卫，空间也很宽敞。

户型的空间利用率非常高，功能性很强，独立家政间，全屋全明格局，整个南向还有三个大飘窗~

售楼处热线：400-168-3161 经典118㎡是全功能四居，南向三面宽，四叶草经典格局，卧室分布四角，互不打扰，私密性好；中央LDK一体化设计，由于面宽放大，整个公区的空间感更强了，餐厅可以摆下6人圆桌，旁边还预留了餐边柜的位置；主卧大套房，带独立主卫和独立衣帽区。

北侧次卧+书房+厨房，功能实用性很强，依然是全明格局，南向还有三个大飘窗~

项目全部精装修交付，装修标准很不错，用了很多一线大牌，颜值在线，中央空调+新风+地暖+智能家居系统都配齐，可以一起到样板间现场体验。

最后说一下价格，三居洋房总价450万起，上车浅山墅区低密精装洋房，性价比还是很香的。

北京门头沟「长安麓院」

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