售楼处电话：400-8787-554 ☎✅苏高新产城携手朗诗地产，打造超级产城作品。雅乐云庭位于苏州高新区浒墅关大道与榆荫路交汇处，拥有59栋17-26F高层住宅，总建筑面积113万方，整体备案均价30200元/平。
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项目名称：乐云庭（备案名：雅乐云庭）
地块信息：苏地2021-WG-74、75号地块
开发品牌：苏高新产城 X 朗诗地产
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项目地址：苏州高新区浒墅关大道与榆荫路交汇处
地块指标：商住用地，占地面积36.6万方，总建筑面积113万方
产品信息：拟建59栋17-26F高层住宅，共计3939户
户型配置：建面约105、125、135、165、220㎡
精装装标：全装修交付，最低装标1500元/平
价格信息：楼面价8928-9044元/㎡，整体备案均价30200元/平
雅乐云庭
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江苏省苏州市虎丘区浒墅关镇浒墅关大道与榆荫路交汇处
雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔苏高新产城&朗诗地产，时代巨匠携手，与土地更契合，与城市更相容，为城市带来前沿的产品和理念同时，也更尊重苏州的人文精神和居住习惯，于运河之畔、新区新中心，打造超级产城作品。
苏高新产城
苏州新区高新技术产业股份有限公司(以下简称“苏高新股份”)由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立，1996年于上交所挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。截至今年6月，公司直接控股子公司14家，间接控股子公司64家，参股企业35家。
苏高新股份立足 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，以创新地产、文旅商贸、节能环保和战略新兴产业作为主要发展方向，以非银金融与产业投资作为蓄能产业，赋能主业全面发展。
苏高新产城为苏高新股份下属公司，公司以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。
朗诗地产
中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。
朗诗地产成立于2001年 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔，朗诗控股旗下核心业务。秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。
一、千年运河之滨 擎动世界繁华风向
天赋至贵， 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔文脉源远流长。从尼罗河、幼发拉底河、底格里斯河、印度河到黄河，人类灿烂的文明，无不肇始于一条伟大的河流。一条大运河，半部中国史。总长1797公里的京杭大运河，是世界上里程最长、工程最大的古代运河，与长城、坎儿井并称为中国古代的三项伟大工程，是中国文化地位的象征之一。
蜿蜒流淌的大运河，承载着苏州的历史沉淀与国际活力；而今素有“江南要冲地，吴中活码头”之称的北新区·浒墅关，正展现“大运河”的底蕴，成就时代稀贵恒产。
二、苏州高新区 城市发展价值高地
苏州高新区， 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔全称苏州高新技术产业开发区，位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城区，西至太湖，交通十分便利。2013年4月苏州高新区下属苏州科技城（苏州浒墅关经济开发区）与高邮经济开发区实现南北共建园区。2018年6月，苏州高新区入选第四批“全国法治县（市、区）创建活动先进单位”。（相关信息来源苏州高新区官方词条）
雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔苏州高新区城市规划紧紧围绕争创“一流园区”目标，全力打造“效益新区”、“活力新区”、“和谐新区”，全面提升“五个功能组团”建设。在协调发展规划指导下，把通浒片区建成集生产、生活和生态相配套的现代化产业区和北部新城，给落址于高新区城芯的乐云庭带来了区域政策利好，坐享时代发展红利。（相关信息来源苏州高新区官方词条）
·地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）
·主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城
·机场/火车站 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场
·铁路：接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州
雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔·商业：1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华。
·教育 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔：项目毗邻幼儿园（规划中）；项目西北侧——苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学。
· 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔自然：毗邻绵延千年的京杭大运河，邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园。
百万方 TOD 多功能综合体，超级大城擎领未来
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巡礼全球都市中心 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔，赋能苏州全新未来，驾接地铁三号线惠昌路站（地铁就在地块中心），苏高新产城联手朗诗地产打造百万方TOD多功能综合体——阅帆汇，以集约化、复合型、内外而合的“立体城市”形式，汇集“商业+枢纽+住宅”，并以四个下沉庭院为转换核心，实现地铁、办公、地下车库、住宅等之间的互联互通，板块内总部办公、商务集群、国际酒店、商业街区、品牌公寓、科技住宅汇聚，六大业态，先见TOD生活新场景，擎画城市未来蓝图。作为TOD之上的人居臻品，乐云庭更是以“科技住宅”之名，引领苏州绿色人居潮向。
·总部办公： 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔引入两大省重大项目：“中国检验认证集团苏州检验检测基地”，为打造长三角地区检验认证产业基地奠定坚实的基础；“中软国际有限公司苏州软件开发及集成测试中心”，为打造长三角数字经济发展的“新坐标”实现苏州数字产业化和产业数字化双轮驱动。
·商务集群： 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔于运河畔，打造高端产业集群，全定制式高级商务空间、地标写字楼，释放国际商务的感召力，演绎企业雄心气度。
·国际酒店： 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔规划引入洲际酒店旗下豪华酒店品牌，融东方文化与现代艺术，打造商务会晤、企业峰会城市会客厅，为城市精英敬献圈层资源社交场。
·商业街区 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔：聚合国际都会商业风景，规划打造开放式、街区式、体验式商业区，承载商业文化、城市繁华的功能，近揽万象生活。
·品牌公寓： 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔高品质公寓，为高端商务人士，提供全方位、国际化、个性化的服务，以高质量的国际标准满足商务精英的生活需求。
·科技住宅：苏高新产城与朗诗地产强强联袂，汲取各家精粹，融合前沿国际美学，以大师手笔，匠造建面约105-220㎡国际滨水科技住区，乐云庭焕新城市人居。
世界美学住宅 国际健康人居典范
立面以经典高级灰色调 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔，搭配高透low-E玻璃，融合中西在地风格，高窗比流线体，金属质感包边，超大窗墙比，彰显精致典雅，形成国际化与未来感的交错重叠，凸显国际恒贵人居质感，敬献圈层人物。
全龄化生活园林景观 雕琢生活大美
引入大公园概念 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔，以“一带两轴多节点”的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分“绿色公园街区”系统。并打造“社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园”四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。
乐云庭融合自然之意， 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔以多重绿植组团效果，构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴、尊享归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。
朗诗科技——硬核科技 迭变居住
住宅采用朗诗全新一代智控科技系统「自由方舟」，以“集中能源+户式末端”相结合的系统形式、八大自由主张，全方位覆盖绿色生活，迭代苏州奢适人居新体验。
八大自由主张：
·温度自由：不用空调，四季如春；温度均匀，无温差感。
·湿度自由：告别梅雨潮湿，告别冬日干燥；加湿除湿，舒爽宜人。
雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔·新风自由：置换式新风系统多档调节；全屋置换鲜氧，畅快“森”呼吸。
雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔·声光自由：隔音高性能门窗，屏蔽声光干扰，整夜好眠。
·智控自由： 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔一键智控，轻松便捷；室内外空气质量监测，多模式调节。
雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔·预约自由：手机APP可远程预约；一键定制舒适环境，预享安心。
· 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔用能自由：用能可视化，支持用户行为节能；科学用量，绿色环保。
· 雅乐云庭售楼处电话☎：400-8787-554✔✔空间自由：解放住宅产品常规设计限制，提升居家使用空间，装修更多样。
苏州高新区雅乐云庭
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房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
