嘉兴『华景川溪上云筑』2024在售房源|户型面积|最新房价|交付标准/时间

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楼盘名称华景川溪上云筑 别名溪上云筑 销售状态期房在售 开盘时间2021年09月下旬 开盘提醒我 物业类型普通住宅, 别墅 建筑类型多层, 联排 项目特色旅游地产, 宜居生态地产 产权年限70年

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎预约到售楼处咨询或拨打售楼处电话☎400-8778-334✔✔

华景川·溪上云筑

高铁新城东·科技城南·梅花洲畔东方筑品

首付31万起，建面约94-138㎡墅区洋房

【项目名称】：华景川·溪上云筑

【所属区域】：南湖区

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：毛坯交付

【交付时间】：2024年6月30日

【容积率】：1.5

【用地面积】：46294.10㎡

【建筑面积】：110447.77㎡

【总户数】：605户

【车库数量】：888个

【绿地率】：约30%

【开发商】：嘉兴市嘉川房地产开发有限公司

【项目区位】

华景川·溪上云筑，位于嘉兴高铁新城东、科技城南的未来嘉兴“新中芯”，坐享高铁经济、城市绿境、优渥商圈等多重配套。

作为嘉兴低密住宅，项目遵循优居理念，用地面积约4.63万㎡，由8层宽境洋房和3层低密排屋组成，总户数605户，是板块内难得的低密墅区。

【城市板块】

嘉兴，长三角城市群，与上海、杭州为邻，纵享两大城市经济发展红利。

随着“东进西扩、北控南移”的格局变迁，交通干道不断完善升级，城市骨架拉伸，边界不断扩大，嘉兴发展向东南。

【政策利好】

政策一：央行放贷放松、促进房地产市场。

政策二：央企国企建议调整“三道红线”指标

政策三：LPR下调，减轻房贷压力，加强房地产市场消费

政策四：杭州土拍限价上涨，打开价格空间，拉高天花板

政策五：嘉兴落户政策放宽，全面助力落户

【交通配套】

近邻嘉兴高铁南站，坐享轨电车T6、T7号线（规划中）、S11乍嘉苏高速等高效丰富的出行体系，让溪上云筑同步城市澎湃前景。

【景观配套】

直线距离约600米4A级景区梅花洲，洲中有著名的三步两爿桥、两颗古银杏，是嘉兴当之无愧的宜居胜地。

【园林景观】

以“金陵第一园”之称的瞻园为底版，西技东魂，匠造“一园五境”的山水意境，即一进【仪门万千】，二游【微观之境】，三坐【登台入世】，四观【渐入佳境】，五感【诗情画意】，于繁华与喧嚣中，围合出怡情、润心的风水福地，成就嘉兴不可复制的低密臻藏。

园区内，苍葱夹道，芳菲相迎，形成独具特色的景中【巷道】，使归家成为一次穿越风景的旅行。

【户型赏析】

住建面约94-138㎡墅区洋房

建筑：新中式建筑风格，东方元素融合现代美学

园林：享中式园林，一园五境，尽揽于怀

社交：餐客双厅相连放大社交空间，亲朋相聚的社交主场

阳台：最长约7m超长阳台，是瑜伽天地，也是孩子的玩乐场

格局：政动线与居家动线分明，家庭成员互不干扰

尺度：宽敞客厅轻松放下安置儿童围栏，享受亲子时光

【户型亮点】

·科学动线格局，礼遇尊贵优雅

·超奢南向面宽，生活向阳而生

·宽幕横厅设计，来往皆鸿儒

·奢阔轩朗阳台，四季皆风景

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。