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朝阳区商品房土地供应稀缺、金盏国际合作服务区、第四使馆区、未来打造“第二三里屯”
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项目信息
中冶·德贤御府
「项目位置」朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米。
「项目特色」品牌地产、低总价、小户型
「物业类型」洋房、高层（10-26层）
「产权年限」70年
「开发商」北京中冶名鼎房地产开发有限公司
「占地面积」约1.71万㎡
「建筑面积」约7.07万㎡
「容积率」2.8
「绿化率」30%
「总楼栋数」7栋
「在售楼栋」1、2、3、4、5、6栋售楼处电话：400-991-5670【营销中心】
「总户数」450户
「在售户数」360户
「项目均价」80000
「得房率」70-76%
「车位配比」1:1.2
「梯户比」一梯两户，两梯两户，两梯四户
「交付标准」简装+自由定制精装
「交房时间」（预计23年底-2024年初）
「供暖方式」集中供暖
「物业及物业费」中冶物业，6.95
「拿地时间」2021年5月
「楼间距」55-80米
「在售面积」
1号楼/2号楼 两梯两户 12层 100/130/110平米 2个单元
3号楼 一梯两户 10层 89平米 3个单元
4号楼 两梯四户 73/117平米 22层 1个单元
5号楼 一梯两户 72/73平米 10-11层 3单元
6号楼 两梯两户 144户型 26层 1个单元
【面积区间】
72/73㎡ 两室两厅一卫（纯南/东西）总价:580万
89/100/110㎡ 三室两厅两卫（南北）总价:720-900万
117/130/144㎡ 四室两厅两卫（南北）总价:960-1200万
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项目区位及配套
A
项目地处朝阳黄金十字线上
约15分钟到达酒仙桥商圈、望京商圈、首都机场、朝阳大悦城、约25分钟到达国贸CBD区域；10公里快速通达首都机场、北京城市通州副中心
交通配套：
地铁3号线（楼梓庄桥西站仅约百米）、地铁12号线（东风站约1500米），距机场第二高速出口200米，金盏路、东苇路、京密路、京平高速、东五环路等；公交350路和659路楼梓庄桥西站
B
C
教育配套：
北京中学东坝南校区、人大附朝阳分校东坝校区、东北师范大学附中、爱迪国际学校、凯文国际学校
商业配套：
金隅嘉品mall（13万平米，已建成）
恒大城市广场（11万平米，已建成）
东坝万达广场(26万平，预计2021年底竣工)
D
E
医疗配套：
安贞东方医院(三级甲等)、政府斥资30亿、800张床位、24个科目、预计2022年底竣工、2023年投入使用、建成后会是东部片区最大的三甲级心脑血管医院
公园环境：
三河十园环伺温榆河、北小河、坝河；中央公园、东坝郊野公园、金盏森林公园、千亩湖公园、东坝中心公园、 坝河休闲公园、北小河滨河公园、七棵树商务公园、蓝调薰衣草庄园
F
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项目鉴赏
【现代建筑】
现代美学风格立面，以纵横线条营造秩序美感，LOW-E玻璃搭配双色真石漆，打造优雅简洁的现代建筑，城市公建化建筑群，筑就地标型城市新景观。
【美学园林】
园林主题“以马为题，御筑雅居”，注重自然的仪式感，构建“一门一院一环四园”全龄全季节功能型园林，享受都市中的度假氛围。全龄全乐互动场景空间，为家人创造健康运动环境
【智慧社区】
五大智慧系统：智慧通行/ 智慧安防/ 智慧家居/ 智慧物业/ 智慧园区
六大精工体系：适温系统/ 适静系统/ 适洁系统/ 海绵社区/ 绿色建筑/ 居住空间全龄社区
【金钥匙物业管家】
2016年，与金钥匙国际联盟达成战略合作，增值服务涵盖房产代持、业主私宴、私人聚会、家庭医生、预约挂号等，通过小冶APP实现互联物业管理。
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项目户型
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