葛洲坝中国府(北京丰台区葛洲坝中国府)房价_房型图_户型图_交通地铁|楼盘地址

北京丰台「葛洲坝中国府」

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“所有美的事物，都值得慢慢思量，一生珍赏。我们来到这个世间相逢，只为向美好低头。”想来颇有道理，美好从来都不是一蹴而就，而是需要时光和技艺来打磨。

2015年底葛洲坝地产拿下丰台樊家村地块后，它就引发了市场关注，因为这个项目位于如今不再批复别墅用地的北京三环，可谓一席难求。

中国府售楼处电话：400-8118-334，位于丽泽桥西南侧，紧邻丽泽商务区，周边高楼林立，商务气息浓厚。目前正在规划的北京新机场航站楼，距离项目仅3.8公里。截止2021年，预计投入5900亿规划南城，同时随着企业的入住，交通的完善，丽泽商务区商业与企业的配套占据极大比例，而住宅项目比例极低。内城三环绝版的稀缺地段，土地价值不言而喻，中国府已经占据了绝对的位置优势。

葛洲坝北京中国府售楼热线：400-8118-334，身负央企重任，担当匠造典范，身为国家房地产建筑行业的表率，以“为人民谋幸福”之心，匠造5G科技。不只关注住宅空间，更关注与居住体验息息相关的功能需求，仅在绿色健康层面就涵盖了健康居住环境所必需的温度、湿度、空气、阳光、声环境、水六大维度；高层产品运用了多达13个科技系统。运用地源热泵+毛细管辐射式冷暖系统，为业主提供一个夏季“24-26℃”、冬季“21-23℃”上下最多浮动一度的四季温度适宜、恒久舒适的家。

中国府的会所园林，是北京最近5年来的神作，彻底颠覆了奥雅网红脸，打破了李宝章神话。

李宝章在中国院子一炮走红后，很快统治北京高端市场，千园一面，占有园林市场绝对话语权，随后沦为网红脸。

整体社区规划以九宫聚宝格局， 融合西方宫廷十字与东 方家族礼序。特邀ben sley大师御笔山河、融贯中西， 以“巷道、营园、 造景”造园三例的中正方直、移天 缩地 、观景入画 之法，权衡当代生活哲学 ，写意世界桃源的健康园境，唤醒高价值地产 健 康 人居。

特聘HZS大师团队营造绿建三星、DGNB双认证建筑。187-240㎡阔境 高层、330-590㎡科技院墅，敬候高价值人群共鉴 。葛洲坝北京中国府，藏国之高度，迎四海名门，翘楚环居；左邻右舍，谈笑鸿儒，古今圣言尽归一府中。院隐繁花，春光佐茶，别有天地与乾坤；阅盛世，赏千峰，启礼国之盛世。

项目总占地 44620.69 平方米，总建筑面积:67958.33 平方米，容积率仅为1.52，绿化率30%；共计 276 户。

1、3、8 号楼是平层大宅产品，主力户型 185—240 之 间，全部是两梯两户，精装修;

4-17 号楼均为叠拼别墅产品，分为四叠和六叠，面积区间 230— 280 之间;

18-19 号楼为顶级王府大宅~双拼产品，面积 380 平米。

【项目名称】：中国府

【开发商】：葛洲坝集团（央企）

【产品】：平层和叠拼别墅

【位置】：丽泽商务区西南2公里，西三环首经贸地铁站西600米

【户型和价格】：

平层187平三居室，210平四居室，240平三居室加书房，2000-2800万

叠拼：330-630平，3000-4000万

【交房时间】：平层2021年11月30日，叠拼：2022年6月30日

【装修】：平层精装交付，叠拼科技毛坯交付

其他：项目为科技住宅，拥有地源热泵系统，保证室内恒温恒湿恒氧恒洁恒净

【物业公司】：葛洲坝物业

【物业费】：平层11.8元/㎡/月；别墅14.5元/㎡/月；备注：别墅物业费只收地上部分

【能源费】：117元/㎡/年

葛洲坝中国府的叠拼户型欣赏

中国府叠拼分为四叠拼和六叠拼两种产品

4#5#6#7#9#13#为四叠拼产品，其余为六叠拼产品

别墅产品独门独院，上有天、下有地，大面积花园，结合下沉庭院，使用率高；

地上8.4米面宽，地下4.4米层高；

地上科技毛坯、地下纯毛坯，后期改造空间大，可塑性强；

葛洲坝中国府上叠样板间欣赏

结构：地上五层、六层，地下B3层

总面积：310平-380平

北向花园：10-40平

地上面积：240平（地上五层+六层各120平）

地下面积：70-130平（四叠上B1+B2，六叠上B3一层）

居室：样板间设计为3居室，交房为精装交付，配备科技系统

车位配比：每户2-3个

层高：地上层高3.3米，B1：4.2米，B2：4.4米，B3：3.8米

葛洲坝中国府中叠样板间欣赏

葛洲坝中国府下叠样板间欣赏

结构：地上首层+二层，地下B1+B2层

总面积：560平-620平

南向花园：50-100平

下沉花园：10-22平

地上面积：280平（地上首层、地上二层各140平）

地下面积：280-320平（B1：180-200平，B2：80-140平）

居室：样板间设计为4居室，精装交付，配备科技系统。

车位配比：每户2-3个

层高：地上3.3米，B1：4.2米，B2：4.4米

北京丰台「葛洲坝中国府」

售楼处热线：400-8118-344【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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