永泰三里城售楼处电话分别为400-8787-554（预约热线）和400-8787-554（欢迎预约），售楼电话分别为400-8787-554和400-8787-554。项目3批次已过会，预计4月上旬认筹。
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最新消息：距离前滩仅地铁1站的三林全新盘【永泰三里城】全套官方户型图终于出炉了！ 项目3批次已经过会，预计4月上旬认购！均价8.2万，装修交付，根据我们实地踩盘发现，项目将有两种装修方式，普通装修带中央空调、地暖和智能家居，预计2026年8月交房。
首开预计推出这几类产品：
100㎡左右的高层3房，2梯4户
预计得房率约78.6% （售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
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洋房1-2层为为复式（带地下室）
地下室层高约3.2米（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
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另外还有少量叠加产品（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
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项目具体位置示意
根据现场工作人员透露， 项目高层或将在8万-8.3万之间，实际过会整盘均价在8.2万/㎡。
而住宅品质方面，永泰三里城在 外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目 包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。 （售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
具体细节方面，项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间，带软装后面宽约3.3米，吊顶后层高约2.73米。 （售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
项目装修品牌方面，为日立中央空调，带东芝的地暖和新风系统，其中厨房与卫生间不含地暖。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
厨卫方面，灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒，不带智能马桶。
从实际效果来看，基本已经是该有的都有，标准配置，但目前的上海新房市场，8万的均价如果只做到这个产品标准，似乎有点无法满足挑剔的购房者。 （售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
装修标准如下：
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一些效果图参考
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现场进度实拍
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（南侧洋房已有4层左右高度）
永泰三里城是 去年年底通过遴选方式协议出让的地块，由上海香印城市建设投资发展有限公司取得，该公司由浦东房地产交易公司和三林镇建设开发公司共同注资成立。 （售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
项目设计方案其实早已公示如下（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
项目拟建1栋16层高层住宅、6栋17层高层住宅、2栋19层高层住宅以及6栋6层多层住宅，项目包含一些配套设施，建筑高度为60米。 （售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
最后，必须说明的一点就是，永泰三里城所处的 三林板块和之前的三林滨江是两个不同的概念，此前打着前滩南口号的三林滨江，只是黄浦江沿岸一小撮正在开发的地块，但是稍微 深入浦东内陆，这里的三林，则烟火气息浓烈，配套丰富异常。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
因为，这里才是三林的历史源头，沿着永泰三里城西面的三新路往北走，就是古色古香的三林塘老街，这里有着当地独一份的避暑佳品三林崩瓜，也有着庇佑代代学子金榜题名的文昌阁，沿街的茶馆散溢着茶香，漫步的游人慵懒欢畅。 （售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
总而言之，你要 硬吹三林老街这边房价赶超前滩，对望徐滨，那夸张了，三里城隔壁的育人中学，还是比较普通的，这边没什么学区溢价。但相对而言，这里便捷快速的交通，成熟可靠的生活配套，会让小日子过得蛮舒服的。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
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房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
