懋源璟橒-(懋源璟橒售楼处)丨顺义天竺懋源璟橒营销中心欢迎您丨楼盘详情
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北京顺义【懋源璟橒】
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2023年北京首个“日光”豪宅诞生「懋源·璟橒」中央别墅区300~520平米顶端别墅
上周末，或许是天竺近十年最热闹的周末之一。
18.6亿元！这是一个既在意料之中，又在意料之外的结果。
售楼处热线：400-168-3161 略感意外，则是项目热销不光体现在数字上，而是首次推出的叠墅+平墅产品全部“日光”！导致没有选到房源的客户将热情投到了预计4月份开盘的合院上。
虽然合院样板间还没开放，也不在本次开盘的范围，但仍然有很多客户选择提前认购，担心后续无房可买。
在小编看来，总价2500万元以上的豪宅，已不受区位限制，市内同总价的新房都是竞品。懋源·璟橒不但取得18.6亿元的热销成绩，更提前锁定了下一批豪宅客户。
首先，他们中很多人是住过别墅和城市大平层的豪宅住户，对产品的评判从生活角度出发。
其次，有住在奥北别墅区，潮白河别墅区或是临近的后沙峪别墅区住户想换到天竺板块。
只是天竺板块的纯新盘供应已经断档多年。懋源·璟橒很可能是区域最后一个别墅新盘。
这一次，懋源更加颠覆：2.5米进深罕见露台规制，让“露台”质变为“空中庭院”，将园林山水与至奢的都市生活，融于一室之外，重新定义了“平墅”。
在约300平米的平墅样板间，约8.1米南向面宽的客厅配以约40平米的“空中庭院”，让客厅空间延展至室外；与客厅等宽的餐厨空间在北侧，全落地窗的通透让视线向外延展；由客餐厅和空中庭院组成超140平米的一体化家庭互动社交空间，打破空间隔断，营造更多生活场景，自带“终极改善感”。
区域极为稀缺的合院产品更是天地阔朗，不但能晨起观云夜观星，更能与家人在院中尽享露营之乐，是不少人“想象中的大House”。
试问当下别墅项目，除懋源·璟橒外，谁还能做到一户一“庭院”，让居住者无拘束享受有天、有地的生活？
懋源每一个作品都是针对当下高端置业客群需求和痛点的思考。
售楼处热线:400-168-3161 这次懋源·璟橒突破性创新设计的灵魂就是看到了豪宅业主社交方式的变化，以及区域圈层价值新的激活方式。
此外，30年的发展积淀，让天竺凝聚了北京乃至全国的财富人群，并由此形成一个不仅具备财富积累，更有着超然社会地位及深厚家学传承的圈层。虽然年龄与身份各不相同，却都着相近的价值观。
因此，住进懋源·璟橒，意味着不只是拥有了一套别墅，可以享受生活那么简单，更意味着敲开了中国顶级社会圈层的大门。
懋源地产二十载深耕北京，以国际视野打造“璟系”新作——懋源·璟橒。作为中央别墅区的压轴“王炸”登场，仅设217席，所有房源规格全部为300平方米以上，打造纯质低密高端圈层。
只是天竺板块的纯新盘供应已经断档多年。懋源·璟橒很可能是区域最后一个别墅新盘。
懋源·璟橒以空间奢阔格局，融合厨房、餐厅、客厅、庭院于一体的约百平米LDKG一体化—互动社交空间
懋源璟橒针对当前市场空白，定制合院、叠墅和平墅三大产品。整个社区容积率1.60，规划总户数为217户，全部为高品质精装交付，套均户型都在300平以上，预计总价在2500万-4000万左右，中央别墅区的别墅产品日益稀缺，其核心板块的新房供应更是难得。
外立面看，项目独创“复合幕墙体系”，在石材立面上配以彩釉玻璃和灵动面砖，白金、棕金、深灰三种色调的金属板组合，营造高贵气质。
平墅307平精装总价2600万起，户型大面宽，约2.5米短进深（卧）+1（保姆）眼镜户型，最具亮点的是，成就了LDKG阔景社交无界空间体系。其8.3m的超大客厅开间，在超大落地窗和3.3米层高映衬下，连通约40平空中庭院、配合有岛台的专业级厨房，集餐厨、待客、观景与一体，共同打造约140平家庭互动场，囊括了生活起居所需功能，在北京楼市极其罕见。
值得一提的是，空中庭院被高度1.7米的玻璃栏板围合，营造无界视野的同时，也保障了居家安全。空中庭院比平常户型中小面积阳台使用起来要畅快的多。
叠墅304平精装总价2500万起，首层定义为“enjoying空间”，客厅带（30平）边窗室外花园+早餐厅➕主餐厅连接（10平）边窗室外花园，专业级厨房世界顶级配置有岛台，大胆采用楼梯与八角早餐厅的双6.6米挑高设计，在京城叠墅产品中独具一格，塑造出在伦敦、巴黎等一些经典住所才有的宫廷别墅生活仪式感。首层近16米纵向观景面，X270度超广寰幕视野，东侧看天竺公园全景，小区最佳观景楼王位置。
二层定义为“living room”：作为私人空间，以家庭厅串联起公共区域，全家亲密交融，又各不打扰，以功能定制构建出融入情感的家庭交流空间。同时，家庭厅与一层八角早餐厅对望而制，实现了上下两层隔空交融，便于亲子间的和谐互动。
不太好的是，内部没有电梯，老人可能有些不便。东临天柱东路，也避免不了一些噪音影响。
售楼处热线:400-168-3161 合院520平精装总价4000万左右，承袭懋源“别墅功能分层化”设计，独创、复合式幕墙体空间设计，双拼设计，私密独立功能分层，单一空间尺度极致化礼序荣归、生活娱乐、景观庭院、圈层社交挑空、家庭私享、主人奢享，将每一层功能的纯粹性和尺度推向极致。每一层都是独属的空间设计，拥有比肩周边丽字辈别墅的居住体验感，与当代塔尖人士的专属需求极致契合。
户型特点:独创、复合式幕墙体空间设计，双拼设计，私密独立功能分层，单一空间尺度极致化礼序荣归、生活娱乐、景观庭院、圈层社交挑空、家庭私享、主人奢享；每一层都是独属的空间设计；
在约300平米的平墅样板间，约8.1米南向面宽的客厅配以约40平米的“空中庭院”，让客厅空间延展至室外；
与客厅等宽的餐厨空间在北侧，全落地窗的通透让视线向外延展。
由客餐厅和空中庭院组成超140平米的一体化家庭互动社交空间
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