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北京海淀「山屿西山著」

售楼处热线：400-8118-334【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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项目区位图

项目效果图

项目实景图

项目基本信息

项目位置：地铁16号线屯佃站南约2千米

项目开发：碧桂园·国瑞置业·中国铁建

占地面积：占地82336平米

建筑面积：建筑139022平米

产权年限：70年产权住宅

社区规模：共38栋楼1324户

产品类型：（售楼处热线：400-8118-334）洋房和叠拼产品

在售产品：下叠(其他已售罄)

叠拼总高：下叠总层高为4层

叠拼层高：地上3.1地下3.6米

交房时间：现房实景即买即交

交房标准：毛坯交付自行装修

下叠面积：地上建面为225平米

使用面积：360平米到400平米

下叠总价：约1600万到1700万

梯户比例：一梯两户(私家电梯)

车位配比：1：1.2(人车分流)

物业管理：中铁建物业管理

物管费用：6.68元/平米/月

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

绿化率：30%

容积率：1.68

在售产品信息

下叠面积：地上建面225平米

使用面积：360平米到400平米

总价区间：约1600万到1700万

样板间效果

项目配套信息和卖点

区域价值：山屿西山著售楼处热线：400-8118-334项目地处海淀北部，中关村科学城北区，翠湖科技园区规划范围内，海淀北部地区以永丰产业基地、翠湖科技园、中关村软件园三大产业园共同构成海淀北部生态科技新区，目前已入驻华为、百度、腾讯、IBM等近两千家国内外知名企业，成为海淀高新技术人才的流入区，未来潜力无限，产品就显得非常稀缺了

交通配套：北清路、黑龙潭路和北五环路贯穿海淀与昌平，连接三大科创产业板块，三纵：上庄路、永丰和路西六环路纵贯京城南北，两条高速：京新高速和京藏高速全面提升出行时效，一轨道：16号线地铁，实现地铁1,4,9,10号线多点换乘：后期延伸到丰台宛平城，公交线路：346路、651路和908路太舟坞站距项目500米，38专线直达地铁站，交通出行还是非常便利

教育配套：幼儿园：美林高瞻幼儿园、聪明娃娃智慧幼儿园、海淀北部新区实验幼儿园、京童幼儿园，小学：中法实验学校(12年制)、翠微小学温泉小区、永丰中心小学和永丰实验小学，中学：101中学温泉校区、人北联合实验学校、中法实验学校，满足业主对孩子全龄教育的需求

综合配套：商业配套：约500米抵达创客小镇商业一期、二期在建中、约2公里抵达海淀北部文化中心、约4公里抵达中关村壹号、驱车半小时抵达永旺商圈、上地华联、五彩城购物中心、可快速接驳中关村商圈、万柳华联商圈、约4.5公里到达故宫北院、南侧中粮大悦城是10万平米商业综合体，医疗配套：项目周边5公里解放军309医院、解放军261医院、9.3公里西苑中医院、7.5公里北大国际医院，综合配套齐全完善

环境配套：三山五园：妙峰山/阳台山/西山、国家森林公园/八大处公园/翠湖国家城市湿地公园/凤凰岭自然风景区/白虎涧森林公园/鹫峰国家森林公园/大寨渠公园等一众国家级自然风景名区交相环伺在侧，自然环境优美，宜居宜业风水好

北京海淀「山屿西山著」

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