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奉发右岸晶邸
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如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
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年轻人置业上海,优选五个新城,规划上限高,成长速度快,房价门槛低,上车稳健。
但是,目前新城新房价格也已来到了6字头,热门区域也屡屡出现超高入围积分。
在当下还想买到既有高能级配套、高成长性,自身品质过硬,还具备价格优势的项目,究竟还有得选吗?
五个新城房价示意图 数据来源如图
有!答案就是奉贤新城。
全览五个新城的房价,除了距离市区较远的临港依旧处在3字头,仅有奉贤仍旧是价格洼地,而奉贤新城是整个奉贤举全区之力重点打造的核心区域,其城市界面和配套,绝不逊色:
金海湖(上海之鱼)实景图 来源网络奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-8862-334【售楼热线】✔✔✔
由迪拜"棕榈岛"主创设计师拉瑞·奚伯斯设计的上海之鱼,已经成为奉贤一张生态名片。
金海湖核心区已落成并运营九棵树未来艺术中心、龙湖天街、JW万豪酒店等一系列豪华商业、艺术、文化配套。
目前在建/规划有上海美术馆奉贤分馆、W酒店、南上海体育中心等,繁华配套仍旧在持续升级。
不得不说,奉贤新城的宜居属性,已实景呈现。
龙湖奉贤天街实景图 来源网络
之所以能有如此迅猛的发展成果,强劲的产业核心功不可没。
回顾2022年各区的财政税收数据,嘉/青/松/奉四个新城,只有奉贤实现了区级财政收入正增长,总量排名也已升至全市第七(来源奉贤官微)!
高速发展的产业,是城市发展的底层动能,提供就业和薪酬,从而导入人口,同时也为政府提供充实的税收,从而拥有实力升级城市功能配套。
各区区级财政收入统计 来源如图
而对于购房者来说,现在机会来了!
奉贤新城中央轴线,即将上市国企全新盘,奉发左岸晶邸,四大特点满足你的想象:
一.地处新城发展主轴,坐拥成熟中央生活区。项目位于南北贯穿新城的金海公路旁,沿线密布城市核心配套,区域内更有国妇婴、上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、小学、初中等加持,教育医疗全程无忧。
示意图
二.两大千亿战略产业环绕,轨交强力加持。项目地处奉贤新城的战略产业承载地,“数字江海+东方美谷”两大千亿产业,助推板块势能强势跃升,引领新城未来发展。
同时将引入15号线南延伸(已获国家批复),与5号线交汇形成双轨格局,串联市区产业核心,进一步强化资源聚集,成就产业高地!
而且项目地处新城门户,通过金海公路-虹梅南路隧道直连中环,可快速联动市区,交通区位十分便利。
15号线示意图
三. 1.6低密墅质社区,实力国企匠心打造。美谷住区去年上市1550套新房,全部为高层房源,别墅产品尤为臻稀,而本项目可谓是城芯难得低密墅区!宜居舒适的同时,享受静谧高端的墅质圈层。
其开发商奉发集团,12年来深耕奉贤,造就了一系列城市地标,品质与口碑双重保障!
示意图
四.高层均价预计仅3开头,极具价格优势。高层楼栋采用两梯两户设计,空间利用率高,出行便捷,同时对标市区高端住宅,舍弃连廊,提升私密性与安全性,这是在包括奉贤在内的新城里,罕有的设计!
项目包含约99-121平高层,约143-153平叠墅,共303套房源全盘推出。
周边纯高层项目销售均价已达到4.2万/平、最高房地联动价4.3万/平,而奉发左岸晶邸整盘联动价仅4.2万/平,高层房源均价预计仅3字头起,价格优势一目了然!
价格示意图
兼具高能级配套+高成长性+价格优势,国企匠造『奉发左岸晶邸』,营销中心已开放,入市在即!
奉发左岸晶邸 示意图
1地段
一条金海公路,繁华实景呈现。奉发右岸晶邸,纵享高阶城市配套。
商业方面,商业轴——大牌云集,后劲十足。金海路及周边坐落了龙湖奉贤天街、南桥百联商圈;
总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工;
此外,直线距离奉发右岸晶邸不到3公里坐落龙湖金汇天街(距离数据来源百度地图);
项目周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城(在建)。
生态文化轴——国际水准,生态人居继上海之鱼、九棵树作为奉贤新城靓丽名片打响后,坐落于南上海中央公园内的言子书院,已成为市民文化娱乐新地标;
同时,上海美术馆首个分馆:落英缤纷,也即将落成;国际时尚教主W酒店品牌加持的九棵树酒店,正在建设;
这些城市天花板级的生态文化设施,集聚金海公路两侧,奉发右岸晶邸,近享人居大境。
交通方面奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-8862-334【售楼热线】✔✔✔,交通轴——路网发达,一键融入市区
奉发右岸晶邸位于金海路北侧,天然近市区,通过虹梅南路隧道、中环路,直连市区。周围还有S4高速、大叶公路(高架段已通车)、浦星公路、东方美谷大道等重要路网,以及轨交5号线、15号线(规划待建)、南枫线(规划待建),对外出行十分便利。
教育方面,教育医疗轴——名牌资源,豪华阵容
项目一路之隔便是高丰路小学(在建),及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学,共享名校丰富教育资源。(学区以官方公示为准)
国妇婴奉贤院区已启用,复旦儿科奉贤院区正在规划中,官方力争今年开工。(节点来源奉贤官微)产业方面,产业轴——战略核心,轨交加持最后、也是最重要的,战略产业!产业逻辑,是城市发展的不二法则。
金海路两侧、奉发右岸晶邸周边,就是奉贤新城的“产业王牌”,东方美谷和数字江海。东方美谷,世界级康美产业“硅谷”,经过多年发展,已经破茧成蝶,成为奉贤新城的一张产业名片。数字江海,全新战略产业区。
TA是五大新城战略中,首个落地的数字产城融合造城计划,被奉贤官方誉为新城“一号工程”,开发体量230万平方米,和东方美谷一样剑指千亿年产值!
同时在战略产业区引入15号线南延伸(已公示选线,开工在即),与5号线、南枫线(规划待建)交汇形成三轨格局!15号线串联市区中心,途径3个国家级的科创园区、9个高校,强化资源聚集,成就产业高地!奉发右岸晶邸,坐拥新城央轴+产业核心,即将C位出道!把握时代先机,就在当下。
2产品奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-8862-334【售楼热线】✔✔✔
随着城市的深入开发,规划更加注重的实用性,尤其是城区住宅,高容积率将成为主流。
而位居城芯的奉发右岸晶邸,容积率仅1.6,同时南邻天然河道,将打造成难得的低密水岸墅区,居住体验更舒适!
高层+叠墅的配置,进一步提升了社区的圈层质感,同时北高南低的楼栋布局,高层也将拥有更加开阔的楼间距,在保证私密感的同时,前后视野无遮挡,拥揽生态景致。
晶幕高层楼栋,采用公建化立面,极简现代风格,阔景阳台、大面积玻璃,端庄大气。
社区内部打造约450米公园活力环,串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境,还原生活本该有的诗情雅意。
项目产品包括:
约91/99平宽景高层、约143平上叠/约156平洋房/约163平下叠。
项目户型图
约91平3房户型,餐客厅一体,主卧套间,全屋飘窗,功能齐全。
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约99平3房户型,宽厅设计,空间感十足,搭配超大阳台,景观视角绝佳,U型厨房,全屋飘窗。
约145-163叠墅/洋房户型,格局方正阔气,大尺度奢适生活,仰望是星空,远眺即美景。叠加面宽约8米,空间阔绰,这样的宽景别墅才是居住的享受。
而约156平洋房,面宽达到了惊人的约16米,同时还拥有一梯一户的配置,“私家”电梯厅,私密性与舒适性同步拉满。
城芯臻席别墅,仅有84户,专属天地,值此珍藏!
上叠户型图
洋房户型图
下叠户型图
抢占新城人居高地
双千亿产业环伺
国企匠造奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-8862-334【售楼热线】✔✔✔
303套低密水岸墅区
约99/121平晶幕高层
约143/153平雅筑叠墅
精装标准
奉发右岸晶邸
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