同进韵动城(2024年同进韵动城)首页网站-同进韵动城楼盘详情-户型配套
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杭州萧山『同进韵动城』
售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√
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项目约4.78米层高双钥匙精装LOFT，两层均一房一厅设置，居住功能科学合理，可居住更可分租两户；超万方商业金街打造吃喝玩乐一站式消费体验；星级君澜酒店，提升区域居住品质，为精英生活创造更多可能。
【建筑面积】：20.5万方
【户型面积】：50—56平米LOFT，双钥匙
【楼盘均价】：2.6万左右
【项目层高】：4.78米
【交付时间】：2024年6月
【物业公司】：同嘉物业
【物 业 费】：3.8+0.5（含能耗）
【交通配套】：
地铁2号线朝阳站0距离，位于杭州--奥体南CBD核心区，地处主干道市心路西侧，地铁上盖的稀缺物业
【商业配套】：
作为城市TOD综合体，它有五大商圈环伺在旁。设有汇德隆购物中心、旺角新天地、银隆百货、万象汇、银泰城（在建），尽享繁华商业。
大型商场，满足你的购物欲。还可以品尝美食，观赏大屏立体电影，邂逅丰富精彩生活，诠释潮流人生。项目自带五星级的君澜酒店以及开放式的BLOCK商业街区
【医疗配套】：
萧山第一人民医院湘湖分院1km，萧山第一人民医院4km，浙二医院在建1.5km（建成后将会成为浙江最大全国第二大的三甲综合性医院）
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杭州是一座历史悠久、文化底蕴深厚、经济发达、旅游资源丰富的城市，同时也是一个宜居宜业的现代化大都市，选择到杭州买房定居的人不少，那么杭州首套房房贷利率是多少?今天本文将为大家详细介绍一下2024杭州买房贷款最新政策!
2024杭州买房贷款最新政策
一、首付比例
限购地区：首套首付25%，二套35%。首套利率-20BP，二套利率+30BP。三套全款。
非限购地区：首套首付20%，二套30%。首套利率-20BP，二套利率+20BP。三套全款。
二、房贷利率
根据最新一期贷款市场报价利率(LPR)，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。
杭州现阶段房贷利率：
首套房贷利率为4.0%。
限购区二套利率为4.5%。
非限购区二套利率为4.4%。
三、首套房认定政策
杭州全面取消新房限购，并重启“购房落户”。
首套房认定门槛大降，执行“认房不认贷”标准，只要名下无房再买一套就可算作首套。
杭州所有城区的房产套数都不互认，即在不同城区购买房产，均视作首套。
四、商业性个人住房贷款利率政策
中国人民银行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
各省级分行根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。
五、个人住房公积金贷款利率政策
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
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