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杭州临平东湖新城『华景川科大湖沁宸园』

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目前湖沁宸园参考均价是19800元/㎡,湖沁宸园位于东湖北路与兴元路交汇处西南侧,交通便利,周围基础设施也不错。

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基本信息

参考均价：住宅19800元／m2物业类型：住宅

建筑类型：高层

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面积区间：建面98-118m2

容积率：2.4

绿化率：35%

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开发商：杭州景科房地产开发有限公司

总户数：共1760户

楼层状况：1-3#18层、4-21#23层

装修标准：精装

梯户比：2T4

总楼栋数：20栋

产权年限：70年

交房时间：2024-12

楼型结构：塔楼，板楼

占地面积：共98350m2

建筑面积：共313079m2

总车位数：2454个

车位比：1:1.2

物业公司：华景川物业

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物业费：住宅：2.5元／m2／月（0.5)周边配套教育

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运河创新公园生活

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2021年，湖沁宸园售楼处电话☎：400-877-8334✔✔ 华景川科大·湖沁宸园用内外双湖的形式，打造既具有杭州气质的湖居作品，又能够代表年轻人生活主张的创新湖居，让热爱杭州的人们留在湖畔。华景川科大·湖沁宸园位于浙理工时尚学院旁，坐拥万悦城、润达广场等商业配套，地铁9号线龙安站，临平高铁北站等交通配套，运河小学、运河街道社区医院等生活配套。项目外揽京杭大运河支流三花港，内拥人工湖，并于社区内部规建一轴五境十三景互动式园林，规划建筑面积约97-118m2湖居高层，以品质人居，迭新杭州湖居理想。杭州 华景川科大 湖沁宸园

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策