保亿•丽云府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保亿•丽云府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保亿•丽云府售楼处提供全方位售楼服务，涵盖楼盘介绍、购房优惠、配套介绍、价格咨询等。位于杭州青山湖科技城，现房现售，总价约15万。项目周边有青山湖宝龙广场、
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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（132万买精装现房住宅）
近地铁精装三房
不限购 ，今年买今年住
浙江杭州城西科创大走廊·精英派都会生活场
项目位置：杭州·青山湖科技城·青中街鹤山
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项目详细数据：
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【所属区位】中国·杭州·青山湖科技城
【占地面积】1.6万方
【建筑面积】5.3万方
【容 积 率】2.0
【绿 地 率】30%
【总 户 数】242户
【车 位】368个
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【户 型】94㎡舒适三房；124㎡经典四房
【项目户数】242户
【单 价】约15000/㎡
【电 梯】高层两梯四户
【层 数】高层22层，高层19层，高层24层
【层 高】3.0米（板块内无敌层高）
【装 修】精装交付
【首 付】首套1.5成起
【物 业】保亿物业(一级资质)
【开 发 商】保亿集团
【轻 轨 站】约1000米青山湖科技城站
【交房时间】现房
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全能醇熟居住圈 繁华都会生活场
【繁华商业】保亿•丽云府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ：直达青山湖宝龙广场（青山湖首座16万方旗舰级城市综合体）；项目自带超8000㎡社区商业，其中配有罕见地下商业体验；
【出家门进校门】：青蕾幼儿园、青山湖科技城第一小学、青山湖科技城第二小学、青山中学、杭十四中青山湖校区（预计2023年9月投入使用）
【医疗护航】：紧邻青山湖中医院，甲等医院（规划中）
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铝板线条外立面 度假式景观园林
铝板线条外立面，质感历久弥新，兼顾美感与实用性
品字围合布局，放大生活观景尺度
“一心一环一带三节点”景观布局，悠享园林静谧好时光
童玩、休闲康养等多功能架空层空间，营造全天候、全龄化理想社区
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精质升级产品 3米层高空间设计
规划建面约94—124㎡精装产品，科勒、西门子、海尔、步阳等大牌云集
3米层高的空间设计，视野更通透
墙布贴面，三面艺术背景墙设计
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双联大阳台，打造宽幕视野
入户玄关，让每一次回家都充满仪式感
餐客连厅，让尺度惊艳生活
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建面约94㎡三房两厅两卫：
餐客厅一体，保亿•丽云府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 客厅与南次卧共享两面采光的双开大阳台，不仅公共区域空间更大气，而且日常晾晒很方便，景观视野更是广阔。
主卧不仅有充足的衣帽空间，而且带有飘窗，使用更舒适，再加上独立卫浴，兼顾了私密性与生活品质。
朝北房间空间尺度阔绰，可以根据实际需求，灵活地设计成书房或儿童房，增加居住空间的多功能性。
此外，流行的U型大厨房，操作动线非常流畅，主客均是双明卫且干湿分离，通透性和整洁性都有保障，而且总价可控。
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建面约124㎡四房两厅两卫：
保亿•丽云府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 四房两厅两卫三面采光南北通透，一体化的餐客厅连接长飘窗，整个公区的空间感很大气，飘窗不仅提高空间利用率，而且景观视野也有保障。
朝南主次卧共享双联大阳台，衔接室内外的不同空间，主卧走入式的衣帽空间+独立卫浴，满满的改善感。
朝北次卧与书房空间相对更独立，拥有高度的静谧性，L型大厨房，空间阔绰，正对餐厅，日常使用便捷又舒适。
三卧室都有充足的衣帽收纳空间，满足一步到位的购房需求。
从建面约94㎡到建面约124㎡，从三房两厅两卫到四房两厅两卫，从刚需到改善，丽云府满足了购房者不同阶段的购房需求，再加上拥有一级资质的保亿物业，高品质生活唾手可得。保亿•丽云府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
全维升级 保亿迭新时代之作
2022年，保亿自我升维、从心向新，结合「小而美」的特色标签，全维度破壁创新，再度提炼「四优」产品内容：建筑·优、景观·优、精装·优、服务·优。
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城市向西 青山湖科技城未来可期
省委常委保亿•丽云府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 、市委书记刘捷：“举全市之力推动城西科创大走廊高质量融合发展。”青山湖科技城作为城西科创大走廊重要部分，共享发展红利。
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陆空立体交通 多维枢纽快捷连通
地铁在旁：紧邻16号线地铁青山湖科技城站 2站即达阿里达摩院，6站绿汀路站可换乘地铁3/5号线
路网纵横：近邻科技大道，未来将一脉连通运溪高架、文一西路、留石快速路无缝对接杭州主城
枢纽林立：生活圈涵盖临安高铁站（规划）、杭州西站、城西通用机场（规划）等枢纽中心
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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